我国全面实现不动产统一登记：搞清楚不动产对老百姓意味着什么 |
| 发布者：鸿腾智能科技（江苏）有限公司 发布时间：2023-04-26 09:10:00 点击次数：517 关闭 |
| 据新华社报道，自然资源部部长王光华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国已全面实现不动产统一登记。 这意味着经过十年的努力，从分散到统一，从城市房屋到农村农场，从房地产到自然资源，覆盖所有土地面积和所有不动产权利的统一不动产登记制度已经全面发展。 以民法典为规范，以不动产登记暂行规定为核心，以实施细则、操作规范和地方性法规为支撑的我国统一的不动产登记制度基本形成。 不动产统一登记认定不动产“家产”  广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳指出，推行不动产统一登记，首要的是贯彻落实所谓物权法，确保不动产交易安全，确保合法合法。保护。不动产责任人的所有权；打通房地产信息，识别房地产“房地产”，为政策制定和实施提供关键数据，提高政府管理效率和水平。实行不动产统一登记，最大的意义在于为现代国家财政打下基础，也为我国未来的税制改革打下基础。 中指研究院指出，早期在我国，土地、草地、森林等各种产权类型都有自己的登记制度和认证标准，容易出现管理复杂、纠纷多等问题。财产权。早在2007年，《现行法》就正式提出了不动产统一登记制度。 2013年3月，《国务院机构改革和职能转变方案》提出“强化核心制度建设，建立统一的不动产登记制度”。统一登记处、统一登记簿、统一登记改革的“四统一”任务。基础和统一的信息平台。 2016年，《不动产登记暂行办法实施细则》在国土资源部官网发布，标志着不动产统一登记制度全面实施。2018年，自然资源部宣布不动产登记信息管理基地平台实现全国联网。 中国财政科学院研究员、华夏新供给经济研究院创始院长贾康指出，不动产统一登记是明令先行。现在官宣是我国将全面实现不动产统一登记，内部肯定有具体的考虑，但根据官方的信息，与具体的改革管理等方面无关。 贾康认为，从现代国家治理的角度来看，不动产统一登记是一项不可回避的基础性工作，需要在政策优化、改革推进、管理规范等方面有一个全面而真实的认识。的情况。 这与房产税有什么关系？ 国家不动产统一登记与房产税有何关系？ 贾康提到，全面推行不动产统一登记，顺理成章地关系到未来房地产税改革的推进，毫无疑问，房地产税改革将紧随本次改革之后。不动产全面统一登记公告活动具体实施方案只能等待官方出台。 中智研究院市场研究部主任陈文静提到，房产税征收的前提是全国不动产统一登记、全国联网。同时，从房地产市场的现状来看，一季度全国房地产市场已经回暖，开发投资、新开工等供给侧指标回暖依然乏力，影响较大。供给端的房地产拉动依然乏力。宏观经济还在。4月以来，新房市场活跃度明显不足。中东指数显示，50个重点城市每周新房成交面积较周均值下降约20%。3月，购房者情绪和预期仍不稳定，政策支持，现在不是进行房产税试点的合适时机。 在上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰看来，目前全面实现不动产统一登记与开征房产税之间没有太大的必然联系。房产税属于地方税，此前人大常委会授权国务院在部分地区开展房产税改革试点工作，不动产统一登记不完全是住宅房产，而是统一不动产包括所有不动产权利的不动产登记系统，因此没有必要过度使用它。阅读。只能说，不动产统一登记是未来征收不动产税的技术支撑，至于何时、何地征收不动产税，还要综合考虑各种情况。包括市场环境、制度支持和公众认可度。 首都经济贸易大学特大城市经济发展研究院研究员、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀驰认为，全面实现企业统一登记是大势所趋。收到房产税提供了条件。然而，当前房地产市场不景气，需要出台多项房地产政策，才能重振房地产市场。温暖实现了良性循环。目前不宜加税，宜减免。未来要不要征税，征多少也要从整个房地产税负的角度来考虑。不能盲目增加负担。 与人民的关系是什么？ 除了房产税，房产登记与老百姓还有什么关系？ 据中国经济网报道，市民在完成产权登记工作后，可到指定办公地点一步登记，无需四处奔走，避免产权重叠或冲突。不动产统一登记是赋予农民更大所有权、保障农民宅基地收益权、建立城乡统一建设用地市场、“进农地市场”等几项重大改革的基础。”集体经营建设用地等。 此外，许多人希望房地产登记能够遏制官员腐败。前述中国经济网报道援引专家的话称，虽然不动产统一登记的初衷不是为了反腐败，但如果司法、纪检监察等部门依法进行查询，也会这样做。确实可以很快查出那个人名下的所有房产，这对贪官起到了震慑作用。 |
作为中国半导体设备的重要进口国，日本将于2023年7月23日起实施半导体出口管制新规。最新海关数据显示，虽然今年上半年日本半导体设备进口同比下降，但6月环比增长，甚至出现光刻机抢购现象。
今年第5号台风杜苏芮“上午，对福建的正面攻击预计将登陆沿海地区，从厦门到惠安，厦门市将启动一级反应。7月27日22时30分左右，我军部队第73军接到命令派出紧急救援力量
据新华社7月27日报道，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，将大力支持刚性上升的住房需求，进一步落实降低首付比例和购买首套住房贷款利率购房税费减免、个人住房贷款“知房不贷”等政策完善和措施；继续做好房屋交接工作，加快建设项目交付，切实保护人民群众合法权益。
7月25日至26日，国务院国资委在北京召开“国资委地方领导深化国有企业改革升级举措研讨会”。会上，他们要求我们做好下半年工作，更好推动国有产权和国有企业高质量发展。重点做好深化国有企业改革升级、提质增效稳定增长、提高科技创新能力、调整国有经济布局结构等七个方面工作。
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